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Un particulier

Particuliers : votre fiscalité et votre patrimoine sont notre préoccupation

Mobilisé par la gestion et le développement de vos activités et de votre vie professionnelle, vous ne prenez pas toujours le temps de vous poser les questions liées à votre fiscalité, votre patrimoine et la protection de votre famille.

Pourtant, plus que jamais, il est nécessaire d'être accompagné pour faire les bons choix, parce que :

  • votre patrimoine n'est pas statique, il est dynamique,
  • l'environnement fiscal et juridique est plus que jamais en perpétuelle mouvance. Les solutions d'hier ne sont pas celles de demain,
  • il est toujours nécessaire d'anticiper pour préparer votre avenir et celui de vos proches,
  • la conjoncture est incertaine et le fruit de votre travail est précieux et mérite d'être protégé.

Dans un environnement fiscal et financier en mutation permanente, nous saurons écouter vos préoccupations et vous proposer des solutions concrètes pour optimiser et sécuriser votre patrimoine.

Vos déclarations fiscales – revenus et IFI

Prenez rendez-vous pour une première analyse gratuite de votre situation fiscale :

  • Suis-je soumis à l'IFI ?
  • Quelles valeurs déclarer ?
  • Comment calculer mon revenu foncier ?
  • Est-ce que tous les travaux dans mes immeubles sont déductible ?
  • Puis-je imputer du déficit sur mes autres revenus ?
  • Mes enfants sont majeurs, je les rattache à mon foyer fiscal ?

Toutes ces questions, et bien d'autres encore, vous préoccupent et peuvent représenter une source d'économie d'impôt ou au contraire un risque en cas de contrôle.

Les dispositifs que nous retiendrons sont appliqués dans le respect des textes de loi et de la jurisprudence. Constamment à jour grâce à notre abonnement à un service reconnu de documentation complète fiscale en ligne et du  soutien d'experts fiscaux.

Vous continuerez ensuite à bénéficier par la suite de notre accompagnement ce qui vous garantit la fiabilité et la pérennité des dispositifs mis en œuvre.

 Pour être efficace, toute stratégie d'optimisation fiscale doit être déterminée selon une approche globale alliant méthode et rigueur :

  • établissant un diagnostic fiscal approfondi ;
  • évaluant l'impact de vos impôts ;
  • vous assistant dans vos relations avec l'administration fiscale ;
  • procédant de manière régulière à un travail de veille fiscale et juridique.

 N'attendez plus! On vous rappelle  pour un premier rendez-vous gratuit à votre convenance.

Vous développez votre patrimoine immobilier

Sécurisez et développez votre patrimoine immobilier en ayant une stratégie claire et en étant bien accompagné pour respecter les obligations  légales :

La détention d'un bien immobilier – Créer ou gérer une SCI

Quand on parle d'organisation de patrimoine immobilier, la Société Civile Immobilière est l'un des outils qui vient immédiatement à l'esprit.

Mais pourquoi ?

  • à quoi sert une SCI ?
  • Combien ça coute d'en créer une ?
  • Qui mettre comme associés, les enfants mineurs ?
  • Quelles obligations annuelles faut-il ensuite respecter ?
  • Je dois vendre les parts ou l'immeuble ?

En effet, elle  permet à plusieurs personnes physiques, membres d'une même famille ou non,  d'être propriétaires, dans des proportions différentes ou pas, et de gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers, dans un but non commercial.  C'est une solution pratique dans bien des cas, mais sa gestion doit être rigoureuse, sinon, vous vous exposez à des risques, notamment fiscaux, souvent méconnus.

Nous sommes là pour vous éclairer sur le choix du mode de détention de vos biens immobiliers et, bien sûr, vous aider dans la gestion de votre SCI, pour développer en toute sécurité votre patrimoine immobilier et optimiser sa fiscalité.

N'attendez plus! On vous rappelle  pour un premier rendez-vous gratuit à votre convenance.

 Location en meublé

La location en meublé est une forme de gestion du patrimoine immobilier particulière, développée dans un but d'optimisation fiscale. En effet, si les biens immobiliers sont loués meublés, ce statut permet à l'investisseur de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux en fonction de sa situation patrimoniale :

- Loueur en Meublé Non Professionnel

- Loueur en Meublé Professionnel,  sous respect de conditions

Ces deux régimes relève de la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et peuvent être soumis des régimes de la micro-entreprise ou du réel.

La location en meublé est une alternative à la location nue classique. Louer meublé (avec des meubles) peut concerner à la fois un bien ancien ou neuf situé dans un immeuble d'habitation traditionnel ou dans une résidence de tourisme et implique des contraintes évidentes de gestion, notamment liées à la forte rotation des locataires. Le développement des sites en ligne renforcent l'attrait de ce régime.

Soyez éclairé sur votre choix de mode de location et nous sommes là pour vous aider à réaliser vos formalités déclaratives et la gestion de vos biens loués.

N'attendez plus! On vous rappelle  pour un premier rendez-vous gratuit à votre convenance.

 

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